养老保险减免怎么减，空置房物管费可否减免？
可以申请一定的减免。根据《四川省房屋空置税收管理办法》和《四川省房屋空置以及闲置土地使用税实施细则》，如果房屋空置的原因符合规定，可以减免物业费。具体来说，如果房屋被征收、拆迁、升级改造等原因造成空置，可以减免物业费；如果房屋正在出租或售卖，可以减免物业费的50%；如果房屋空置时间长达半年以上，可以减免物业费的30%。同时，对于临时性的空置，比如因为装修或其他意外情况导致的空置，也可以在规定的时间内申请减免。此外，四川省还实行了一些激励措施，对于鼓励房屋出租的业主，可以享受税收优惠和其他政策支持，以此促进出租市场的发展。
国家关于社区养老的政策？
一）提供社区养老服务取得的收入，免征增值税。
（二）提供社区养老服务取得的收入，在计算应纳税所得额时， 减按 90% 计入收入总额。
（三）承受房屋、土地用于提供社区养老服务的，免征契税。
（四）用于提供社区养老服务的房产、土地，免征不动产登记费、耕地开垦费、土地复垦费、土地闲置费；用于提供社区养老服务的建设项目，免征城市基础设施配套费；确因地质条件等原因无法修建防空地下室的，免征防空地下室易地建设费。
（五）为社区提供养老服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老服务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
2020年社保减免到什么时候可以退？
一、2020社保减免优惠政策
1、根据2020社保减免优惠政策来看，新的延长政策实施减免的社保费包括企业三项社保单位缴费部分，具体为：基本养老保险、失业保险、工伤保险。
2、延长阶段性减免政策实施期限，中小微企业实行三项社保单位缴费部分免征政策，执行期限延长到2020年12月底；有雇工的个体工商户以单位方式参加三项社保的，参照中小微企业享受单位缴费部分免征政策。
3、湖北省以外省份的大型企业等其他参保单位（不含机关事业单位），实行三项社保单位缴费部分减半征收政策，执行期限延长到2020年6月底；
二、2020年最新社保减免政策
1、根据2020年最新社保减免政策来看，自2020年2月起，各省、自治区、直辖市（除湖北省外）及新疆生产建设兵团（以下统称省）可根据受疫情影响情况和基金承受能力，免征中小微企业三项社会保险单位缴费部分，免征期限不超过5个月；对大型企业等其他参保单位（不含机关事业单位）三项社会保险单位缴费部分可减半征收，减征期限不超过3个月。
2、自2020年2月起，湖北省可免征各类参保单位（不含机关事业单位）三项社会保险单位缴费部分，免征期限不超过5个月。
3、受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可申请缓缴社会保险费，缓缴期限原则上不超过6个月，缓缴期间免收滞纳金。
国有银行养老储蓄存款？
11月20日开始，特定养老储蓄正式在5个城市四大国有银行试点开售了，前往银行办理和咨询的人不少，但因不了解该款产品而持观望态度的人也不在少数。
所谓“养老储蓄”，字面意思也能看出，该款产品区别于一般的存款，有补充养老的作用。
根据现行法定退休年龄，女性职工50岁退休、男性60岁退休，而广大70后，当前年龄介于43岁-52岁之间，正是即将面临退休的那批人。
对于面临退休的70后而言，养老储蓄存款究竟值不值得购买呢？这款产品推出的意义是什么呢？我们不妨看一下该款产品的优缺点：
首先，为什么要推出特定养老储蓄存款？其作用和意义是什么？大家都知道，我国养老金有三大支柱：
第一支柱是基本养老保险，带有强制性，同时也是养老金的主要支柱。按照《社保法》的规定，养老保险累计缴费满最低15年的要求之后，达到法定退休年龄并办理退休手续后的次月开始，便可按月领取养老金。
第二支柱是职业养老金计划，这是“补充养老金”，或者说是“雇员福利”，比如有些企业或单位为职工缴纳企业年金、职业年金或者公积金，这些都可以作为基本养老金之外的养老补充。
在以往，第一支柱为主、第二支柱为辅，这两项保障老年人退休之后的基本生活。
然而，其实单靠第一和第二支柱，并不能完全解决问题，比如根据人社部的数据，2021年全国企退人员，月平均养老金2987元；再就是第二支柱中的企业或者职业年金，因为不具有强制性，所以覆盖率仍然很低，比如2020年企业年金的覆盖率仅为6.8%，这就意味着9成以上的职工是没有企业年金的。
一是基本养老金水平不高、二是补充养老金的覆盖率不高，而随着经济的发展和生活水平的提高，支出也在增长，同时我国老龄化也逐渐趋重，单依靠第一和第二支柱，包括老人自身在内，全社会面临的养老压力都比较重。
意识到这一问题之后，第三支柱就应运而生了，所谓第三支柱就是“个人或家庭自主自愿安排参与的养老储蓄计划”，近期试点开售的特定养老储蓄就是其中之一。
以第三支柱作为第一和第二支柱的支撑，那么退休后的基本生活就更有保障，子女、家庭承担的负担也就会有所降低。
然而，根据人社部数据，第三支柱的占比并不高，甚至少得可怜。比如根据统计，截至2021年末，第三支柱的占比仅为0.01%，而第一和第二支柱的占比则分别达到了65.76%和34.23%，仍发挥着主要作用。
如何引导第三支柱的参与，就成了一个亟待解决的问题。
据此，今年7月份，银保监会、央行联合下发了《关于开展特定养老储蓄试点工作的通知》，通过开展特定养老储蓄试点，来丰富第三支柱养老金融产品供给、满足大家多样化的养老需求。
根据“通知”的要求，11月20日开始，中农工建四大国有银行在合肥、广州、成都、西安、青岛5个城市开展为期1年的试点，单价规模控制在100亿之内，试点发售特定养老储蓄存款。
与此同时，在上个月4日，人社部、财政部、银保监会等5部门又联合发布了《个人养老金实施办法》，对“个人养老金”参加流程、账户管理、产品管理等各个环节都做出了规定。
无论是“通知”还是《个人养老金实施办法》的发布，其作用和意义都是为了“补充养老金”，通过这种方式来提高退休后生活来源、保障生活水平。
二，这次试点发售的特定养老储蓄存款，有哪些特点？是否值得购买？时间来到11月份，按照“通知”的要求，以上5个试点城市的四大国有银行，如期发售特定养老储蓄存款。
那么该特定存款，相较于普通银行存款，有哪些特点呢？归结起来，有以下几个优势：
1，利率高：
相较于普通存款产品，养老储蓄存款最大优势在于利率高，利率水平最高可达4%，而且以5年为周期调整一次，不排除5年后利率继续上调的可能性。
利率高达4%，单这一点，就较普通存款有很大的吸引力，毕竟如今存款利率存在下行通道中，即便是5年期的定存，利率也只在2.7%左右。而且相较于国债3.05%-3.22%的收益率，养老储蓄存款也有优势。
当然，最高4%并不意味着所有产品都是4%，有的可能是3.5%，甚至2.25%、2.05%，关键还要看存取方式、起存金额、存款期限和地区差异。但总体来说，养老储蓄存款较同期限普通存款和国债都有优势，收益更高。
2，安全性高：
虽然是“特定存款”产品，但本质上养老储蓄存款也属于“存款”的范畴。
既然是存款，那么就受《存款保险条例》的约束，50万以下本息在任何情况下都有绝对的安全保障。
而且从规定来看，储户在单家试点银行特定养老储蓄产品存款本金上限就以50万为限额，不能超出，这就能确保本息安全近乎100%。
3，更灵活：
养老储蓄存款也体现出了灵活的一面，具体表现在存取方式和存款周期上：
以存取方式为例，有整存整取、零存整取、整存零取这三种类型，购买者可以根据自身条件和需求自由选择。且虽然是封闭式管理，但遇到突发状况时，允许提前支取，而且前5年是根据存入当日的银行挂牌利率计息，而不是根据活期利率。
举个例子讲，比如购买了10年期的养老储蓄存款，到第8年时取出，那么前5年按照挂牌利率计息，利息有很大保障，后面的3年才按照较低的活期存款利率计息。
存取方式上另一个灵活体现就是可以按月、按次、一次性存入，次次累计，起存金额最低5元。
再就是体现在存款周期上，涵盖5年、10年、15年、20年四个期限，客户可以根据未来的资金支取和使用安排，自行选择存款期限。
4，可以抵扣个税：
大家都知道，此前在个税抵扣项目上，只有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人这5大项。
而根据今年9月份的税收优惠要求，个人养老金也可以抵扣个税了，购买个人养老金产品的纳税人，在个税APP上导入个人养老金扣除信息，预扣预缴或者年度汇算清缴时，可享受优惠。
目前可以按照每年1.2万元的限额予以税前扣除，相当于又享受了一次个税优惠。
从以上4点来看，特定养老储蓄存款相较于普通存款的优势还是很大的，值得推荐和购买。
不过，既然是具有补充养老性质的储蓄存款，那么在购买时就有一些特定的条件，表现为以下几方面：
一是现在尚处于试点阶段，在地域上有所限制，除了上述5个试点城市之外，其他地区的人暂时还不能存。当然，也可以尝试线上购买，这是突破地域限制的一个有效办法。
再就是最低35岁以上才能购买，且“年龄+存款期限”原则上需要达到55周岁；如果想要购买更短期限的产品，则意味着对年龄的要求会更高。
三是有最低和最高限额的限制，虽然有些产品只要求5元起存，但个别产品的起存点则是1000元或者其他更高的金额；当然也有最高额限制，除了个人在一家银行最高不能超过50万之外，每个年度的上限暂定为1.2万元。
也就是说，对于特定养老储蓄存款，并非人人都符合购买条件的，年龄上的限制就“淘汰”了一批人。
另外对于有较高购买需求的人来说，也不能像普通存款那样，想存多少就存多少，目前上限为1.2万元/年，当然不排除以后根据需求或经济发展，提高限额的可能性。
三，作为70后，你会购买吗？综合考量来说，对于即将面临退休的70后，养老储蓄还是非常值得购买的，尤其是对于那些养老保险缴费基数低、缴费年限短、没有企业年金等补充养老金的70后来说，倘若预期退休后的养老金水平较低，那么养老储蓄存款可以作为很好的补充。
当然，话虽如此，最终是否购买还取决于个人的收入水平、支出计划，以及是否有其他更高收益的投资渠道，个体之间自然是有差异的。
但退一步讲，可以根据自身的经济能力，适当地购买，比如每年能存下1万元的闲置资金，那么完全可以只购买1万元或者5000元，反正上限是1.2万元，少买一些也是可以的，毕竟对比普通存款产品来说，利率水平要高一个档次。
综上，特定养老储蓄存款属于养老金第三支柱的一部分，可以作为退休后的养老补充，在利率、安全性、灵活性、抵税方面都具有明显的优势。
个人建议，在条件允许的情况下，可以适当购买一些，这也相当于一种被动储蓄，到退休之后，效果就显现出来了。
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